2019中國房價即將暴跌？微跌最終是不是會發(fā)展到暴跌？

為什么都說2019年房價即將會暴跌?

看空房價的人的邏輯大概是這樣的：

前段時間不時傳來樓盤降價的新聞，房價區(qū)域性微降;

國家不斷加大房價調(diào)控力度，并多次表示短期內(nèi)不會放寬限購、調(diào)控;

中央控制棚改貨幣化安置政策。

但是我們要弄清楚的是：

房價區(qū)域性的下跌能否蔓延至全國?微跌最終是不是會發(fā)展到暴跌?

這是未知的，僅憑小范圍的下跌無法論證未來中國房價會暴跌。房價區(qū)域性下跌只不過是打破了部分認(rèn)為房價永遠(yuǎn)會上漲的人的幻想，但并不是房價一有下跌的跡象，就會演變成全國性的下跌。

全國這么大，各個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展、人口增長、城市建設(shè)等發(fā)展差異很大，能導(dǎo)致房價全國性下跌的因素影響力必然很大，目前還沒見有這樣的苗頭。

從政府的主觀意愿來說，樓市調(diào)控的目的不是使房價暴跌，而且，就目前的客觀效果來看，調(diào)控達(dá)到了成效，房價上升減緩，逐漸平穩(wěn)增長。

僅僅因為棚改貨幣化安置政策短暫刺激樓市，導(dǎo)致房價增長的區(qū)域會因中央新出臺的政策而有所下跌，趨于理性，但這也是區(qū)域性的，更多是在三四五線城市，對全國的房價影響不大。

2018年是留錢還是買房?

綜上所述，我們應(yīng)該可以看到，認(rèn)為2019年房價即將暴跌的言論是經(jīng)不起推敲的。

就個人認(rèn)為，2019年樓市一二線城市整體以平穩(wěn)為主，這些人口持續(xù)流入的大城市的住房需求還是很大的，只是目前被暫時壓制住了。而那些基建跟不上發(fā)展的三四線城市房價則有可能會下跌。

那么剛需應(yīng)不應(yīng)該這時候買房呢?

現(xiàn)在進(jìn)入市場低迷時期，開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度也是比較大的，目前佛山多區(qū)域重現(xiàn)7字頭和8字頭。

剛需購房者應(yīng)該抓住這次年底優(yōu)惠機會，關(guān)注佛山各個樓盤是否有年終促銷的單位，以最低的價格入手自己心儀的房子。

不必觀望太久，因為地價成本就在那，除非是活不下去了，否則房價再降也降不到哪兒去。

那些被人說濫了的話也是有其道理的，剛需，只要有能力就入手。

關(guān)鍵詞： 2019中國房價 暴跌