契稅補貼有時間限制嗎?契稅補貼怎么辦理?

為了鼓勵普通人購房，國家實行契稅補貼已經(jīng)好幾年了，現(xiàn)在人們買房契稅這一塊已經(jīng)少了一大半的支出，購房要繳納的稅費輕了很多。今天小編帶大家詳細的了解一下契稅補貼有時間限制嗎?契稅補貼是什么?契稅補貼怎么辦理?

一、契稅補貼有時間限制嗎

契稅補貼沒有時間限制，申請人只要符合契稅補貼發(fā)放條件，即可隨時到市政務服務中心二樓房管補貼窗口申請辦理契稅補貼，不存在會過期的說法。

申請契稅補貼需要提交按購房合同里的人數(shù)提供申請人身份證(核原件，留復印件)、契稅完稅憑證(留契稅發(fā)票第一聯(lián)的原件)、 不動產(chǎn)權(quán)證書(核原件、留復印件)、申請人的購房發(fā)票(核原件、留復印件)等。

二、契稅補貼是什么

契稅補貼是政府給予的購房契稅補貼，在符合一定條件的情況下，是可以申請的。購房契稅是房產(chǎn)購買者在房屋辦理過戶時進行繳納的稅種。是根據(jù)房產(chǎn)的交易額度計算購房契稅，同時，為了保障購房者的利益，國家在一定程度上給予一定的購房契稅補貼。

補貼標準：

1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144平方米以下)，給予所納契稅100%的補貼。

2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼。

3、購買非住宅的，給予所納契稅50%的補貼。

4、因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。

三、契稅補貼怎么辦理

符合所在城市契稅補貼條件的，可按以下流程申請契稅補貼：

1、憑申請材料向市房產(chǎn)局申請契稅補貼。需要的材料有《契稅補貼申請表》、《商品房認購協(xié)議》、契稅完稅證明、房款繳納證明、購房人身份證明、房屋登記及合同備案查詢證明等。

2、接受補貼并核實后，由當?shù)胤慨a(chǎn)局提交地稅局核實。

3、經(jīng)房產(chǎn)局、地稅局審核后，財政局將契稅補貼發(fā)放到申請人提供的銀行卡賬戶。

契稅補貼是一項長久的利民政策，對于普通人購買首套房給予了非常多的優(yōu)惠，減輕了購房者的經(jīng)濟壓力，所以大家買房時記得及時繳納契稅，不要逾期。

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