租房合同糾紛的起訴流程分為幾步？房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效多久?

租房合同糾紛的起訴流程分為幾步?

1、向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。

2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費(fèi)用通知。

3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。

4、排期后，由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。

5、繳納訴訟費(fèi)用。

6、法院出具收據(jù)。

房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效多久?

房屋租賃糾紛訴訟時(shí)效是三年，我國法律上明確規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但有幾種特殊的情況，時(shí)效僅僅為1年。比如，在房屋租賃合同糾紛中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護(hù)的時(shí)效為1年。所以，房屋租賃合同糾紛中，因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢牢記住訴訟時(shí)效為1年，起訴超過1年的，若對方提出時(shí)效抗辯，法院經(jīng)查明后，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張的，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。

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